日の出町のゴミ屋敷片付け案内
日の出町でゴミ屋敷・ゴミ部屋でお困りなら
7年クレーム0のDCYゴミ屋敷専門業者にお任せください
▶即日対応・深夜対応・近隣対策OK・生ごみ・汚物対応
当店は、ゴミ屋敷・ゴミ部屋の片付け専門店で、単品の不用品回収を主に行う回収業者ではありません。お部屋の中で必要なお品とゴミを区別し、ゴミを廃棄処分する専門業者の位置づけになります。お客さまのご要望をお聞きし、きちんと作業を行ってまいりました。お蔭さまでこの8年間は、クレーム0件を更新しております。すべてのお客さまが100％ご満足いただけた水準に至っていないでしょうが、少なくても料金トラブル、作業トラブル、仕上がりシラブルを起こしておりません。クレーム０からよりお客さまのご満足をいただけるように日々努力しております。
正直な料金表示でご案内しています
お客さまには、ホームページの掲載の料金とお電話でお伝えする料金については、なるべく現実に近い料金をご案内しております。お客さまに料金を過度にお安く期待を与え、現地で見積りとの大きな格差を生じ不愉快を与えてしまうことのないようにしております。
どんなゴミでも対応しています
当店では、お客さまのお部屋をきれいに片付けるために、処分のできないものがないようにと、5つの廃棄物処分場と契約を結び、ゴミの適正なリサイクルを実施しております。一部の業者さんで断られるスプレー缶、ライター、食品や生ごみ、腐敗物なども処理できるシステムで、お断りすることのない片付けを行っています。
近隣の目立たない対策を行っています
お部屋から大量のゴミをトラックに載せるとかなり目立ってしまいます。お部屋からトラックまでの運び出す過程とトラックの荷台です。近隣対策として、ご希望のお客さまに、運び出しの対策として段ボールでカモフラージュして運びだしし、トラックには、箱型トラックを使います。
立ち合い無しでの片付けも行っています
作業中の立ち合い無しでの作業は、もちろんですが、スタート時や完了時の立ち合い無しでも完璧に行っています。もちろん立ち合い無しでは、残したいもののリストをいただいて作業を行います。また、メモのない物でも残した方が良いと思うものは、勝手に捨てずに、お客さまの確認を得てからきちんと処分しております。
個人情報の管理も万全です
お伺いするスタッフは、全員正規の身元のしっかりした社員で、アルバイトや派遣社員などは、雇用しておりません。ご安心ください。また、回収したゴミは、直接契約の廃棄物処分場に持ち込みます。倉庫に一時保管する場合でも倉庫にカギをかけ、外部に流失しないように管理しております。
どんなゴミの状態でも嫌な態度で作業いたしません
当店スタッフは、ゴミ屋敷経験がみな豊富です。天井まで積み上げられたゴミ屋敷、食品が腐敗したゴミ屋敷、犬・猫のペットで汚れたゴミ屋敷、孤独死されたゴミ部屋の片付けなど経験しておりますので、お伺いしてお部屋に入っても驚くことはなく、通常通り作業いたします。
勿論、ゴミ屋敷の片付け業者は、当店ばかりではありませんが、数が少ないので、ご利用にあたっては、「専門業者か」確認の上、ご利用ください。
日の出町でゴミ屋敷・ゴミ部屋解決いたします
ゴミ屋敷を放置すると、ご自身の健康に悪いだけでなく、後々経済的にも大きな負担になります。思い立ったら、思い切って片付けましょう。
ご紹介のケースは、私たちが実際に経験したものばかりを集めたものです。このように、ゴミ屋敷にしてしまうと、いろいろ面倒なことが起きます。経済面も不利になります。ゴミ屋敷は、デメリットのみで決して良いことはありません。ゴミ屋敷にしないことが必要ですが、ゴミを捨てることができないなら、するべく、早め早めにゴミを撤去した方が良いでしょう。
病気になりやすい
・食中毒の発生の危険
冷蔵庫が使用できないと、食品の保存状態も悪く、傷んだ食べ物を口にし、O-157やノロウィルスなどの食中毒にかかる危険があります。また、ゴキブリは、病原菌が付着していることもあり、これも食中毒の原因になることもあります。
・アレルギー疾患になりやすい
ダニが繁殖し、ダニの死骸・糞が、アレルギー疾患の原因といわれています。ダニは、高温多湿で発生しやすいと言われ、繁殖は、梅雨から夏の終わりごろです。
・熱中症の危険
ゴミ屋敷の方は、ほとんど部屋の窓を開けることがありません。部屋の風通しもなく、エアコン頼みです。エアコン能力の低下で、熱中症にかかりやすくなります。
火災を起こしやすい
・コンセントからの発火の危険
コンセント周りにゴミが付着すると発火の危険があります。また。コンセントからのコードが絡みつき、こちらも発火の原因になります。
・タバコの不始末からの発火の危険
ゴミ屋敷の中は、燃えやすい紙なども多く、そのうえ、灰皿などもゴミの上に置かれて、油断すれば、周りに引火し、火災が発生しやすい。また、ライターやスプレー缶なども近くにあるなども大変危険です。
水漏れ事故の危険
・台所・トイレ・お風呂などの排水口にゴミが入り、排水溝が詰まります。もちろん水を流さないなら、水漏れ事故は、起きませんが、部屋で生活する限り、最低でもトイレ使わないわけにはいきません。風呂もシャワーを使う、顔を洗う際にも水を使う必要があります。多くの方は、ゴミで排水のつまりを気付かずに使うケースが多いのですが、水漏れを起こし下の階の部屋の天井シミや家具などを汚すと損害賠償が発生します。
近隣の迷惑・苦情
・臭いが漏れ苦情になる
共同住宅のゴミ屋敷は、隠れゴミ屋敷といって、外からでは、部屋の中が見えないで、ゴミ屋敷なっているかわかりません。でも、ドアや窓を締めていても、生ごみの嫌な臭いは、マンションでも隙間から漏れ、部屋の前を通るとわかります。近所から白い目で見られていることを知りましょう。
・大家さんから退去を言い渡される
ゴミを溜めて、不衛生な部屋にしていても法律的には、大家さんから即時に強制退去を強要できませんが、再三にわたり、ゴミを片付けるように言い渡されます。隣人がゴミ屋敷が原因で引越しした場合は、損害賠償の請求も受けることもあります。
転倒・ケガの危険
ゴミの上で生活していると、下にある本の山が崩れと転倒しケガをする危険があります。転倒で、腰や頭を打ちケガも多いようです。
・ゴミの中には、ハサミやかみそりが散らばっていることも多いです。また、プラスチック製品も踏んでいるうちに砕けて危険物です。裸足でゴミの上を歩くとケガの原因になり危険です。
介護支援の問題
歳で介護が必要になったなら、介護認定を受けて、ヘルパーさんから介護を受けるひつようがあります。ゴミ屋敷では、ヘルパーさんの介護支援を受けることもできません。また、車いすの使用もでません。介護ベッドが必要になってもゴミ屋敷の部屋には、介護ベッドを置くこともできませんね。急な体調変化で訪問介護を受けるには、ある程度の住環境を整える必要があります。
退去時の多額な経済負担
・ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼すると多額な費用が掛かります。引越ししたいけど、ゴミの撤去費用が多額で引越しもできないで困っている人も多いようです。女性の方で、ゴミ部屋を借りたままにして彼氏と新居で同居し、家賃を払い続けている人もおります。家賃は、勿体ないですね。
・退去時には多額の原状回復費用の請求も受けることになります。ゴミ屋敷では、クロスを張り替えるだけでは済まないことも多いので、敷金で賄うことができない費用の負担が発生します。
資産価値の減少
ゴミ屋敷で100万円以上の片付け費用が掛かるケースもあります。いざ、不動産を売却するときには、ご自分で片付けができない場合は、業者に頼まなくてはいけません。そのうえ、ゴミ屋敷にしてしまうと、購入者は、大規模なリフォームを行うことになります。当然、売却の価格査定には、このリフォーム代を見込んでマイナスされた価格で取引されます。きれいに使用している人に比べ、何百万円の価格の開きが出ることもあります。
ゴミ屋敷をそのままにしておいて生活し続けても決して良いことはありません。いずれ、ご自身や家族の方などによってゴミは、いずれ廃棄にされるのことになるのですが、大事になる前に片付けることをお勧めいたします。
応援します。ゴミ屋敷親切に解決します
ゴミ屋敷のことならおまかせ。いろいろなゴミ屋敷に対応しています。引っ越し後のゴミ屋敷、お年寄りの部屋のゴミ屋敷、子供部屋のゴミ屋敷、火災の後のゴミ屋敷、実家のゴミ屋敷、単身者のゴミ屋敷。お部屋にためたペットボトル、コンビニ弁当ゴミ、長年放置した食品や生ごみ、散らかり部屋から長年放置したゴミ屋敷も片付けいたします。お立合い不要で対応も、また近隣に目立たない配慮もお任せください。踏み固まったゴミ屋敷もスピーディーに片付けます。
ゴミ片付け後のお掃除もお任せください
通常のお客さまがお部屋を使っていた場合は、ゴミを片付けた後は、掃き掃除と軽い水拭き程度の簡易清掃で退去のお掃除は、大丈夫ですが、長年ゴミをためてしまった場合では、退去の時に大家さんに恥ずかしくない、恥ずかしくない程度にお部屋を掃除して退去することが必要になります。このようなときには、当店では、市価の半分程度のオプション料金でしっかりお部屋の清掃を行っています。
お引越しも併せてご利用いただけます
処分するゴミが多い方やお忙しい方のお引越しに最適なプランです。単身者の場合では、ゴミや配達荷物の量などを勘案してスタッフ1名から2名でお伺いし、ゴミの片付けと引っ越し荷物の整理と引っ越し、お掃除も併せて一日で行います。また、2DK以上のゴミの片付けとお引越しは、数日間かけて、ゴミや不用品を片付けてお部屋にスペースを作り、引っ越し荷物を整理梱包する作業を繰り返し、お客さまに負担なくゴミの片付けと処分を行います。
立ち合い無しの作業もお任せください
当店では、お客さまが残していただくお品が明確である場合と、事前に残すものをわかるようにしていただくと、作業中のお立合いと確認は、不要です。お客さまが不在で作業を行う場合には、お客さまが指示ないものでも気になるものは、勝手に処分しないでお客さまの確認をいただいてから処分するように徹底しております。また、スタートのお立合いなしでも鍵のお手配をいただくとお見積りからゴミの片付けまで一連の作業も責任をもって行います。
当店は、24時営業で作業をお受けはています
お仕事でおい探しい方、遠方から片付けにお越しの方また、急な事情で、例えば、来客、転勤、建物の工事など、急ぎでゴミを片付けたいという方のために、24時間体制でお仕事のスケジュールを組んで対応いたします。作業は、24時間の対応可能ですが、常に深夜にお客さまのご依頼のためにスタッフが準備・常駐していることではありません。
深夜作業は、遅くても当日のお昼ごろまでにご依頼をいただき、そのうえでスタッフの人数とトラックを確保してスタンバイしますので、事前のご予約と内容の確認が必要になります
料金のご案内から確定まで
現場経験豊富な店長が、お電話・メールでご相談いたします。料金のこと、作業のことなどを親切にお答えしています。料金については、お部屋の様子、作業の条件などをお聞きして、概算の料金をご案内しています。もちろん、事前の現地見積もりにも無料でお伺いしております。
料金の確定は、現地にて査定後になります。
ご利用パターン
◆事前の現地下見を省略するケース
間取りが2DK以下のケースで、お急ぎの方やお見積りの時間をとるのが難しい方
お電話で概算の料金をご案内、作業日程を調整し、仮予約でスタッフがお伺いいたします。現地でお見積りし、お電話のご案内金額と誤差も少なく、ご納得いただけた場合にその場で作業いたします。
遠方の方、お勤めの方などに好評です。
◆事前見積もりして、作業を行うケース
家・部屋の間取りが多くなりますと、お電話の様子でお見積りしても誤差が大きくなります。お電話で大まかな料金についてご案内しておりますが、料金は、目安になります。下見の日程を調整していただき、お伺いいたします。その後、料金にご納得いただいてから、ご依頼をお受けしております。
応援コラム一覧
ーーーーゴミ屋敷の退去で支払う現状回復費、心配せずに前向きに解決しましょう
長年にわたって、部屋にゴミを溜めてお引越しを行うことになった、ゴミ屋敷の住人さんが、一番心配することは、ゴミを出して、退出の時の現状回復費用は、いったいいくら請求されるのだろうか、とても気になるところですね。
ゴミ屋敷にしないで普通な生活をしている方でも退室のチェックを受ける際は、ドキドキするものですよね。まして、部屋にゴミを大量に溜め込んだ、ゴミ屋敷にしてしまった方なら、請求は、気になって仕方がないはずです。続きは、こちらから
――お金をかけずにゴミ部屋から脱出！
外出自粛でゴミ部屋脱出の絶好のチャンス
新型コロナウイルスの影響から外出を控える中、「部屋が散らかっている」「家には物が多い」「片付けをしないと！」など、家の様子が目に付く方も多いはずです。実際、掲示板やSNS上では、「ゴミを処分しました」「汚部屋をキレイにしました」「断捨離」といった書き込みが増えています。ゴミ屋敷片付けと清掃/深夜・即日対応/清掃もお任せ 続きは、こちらから
----水漏れ事故は、借家人保険で
ゴミを10年以上捨てないゴミ屋敷になると、いったいどんな部屋の様子になるかといいますと。玄関開けると、すでにドアぎりぎり迄、ゴミが積みあがって、その上、人が出入りするので、紙くず、食品、衣類が交差し、固まってしまいます。つまり、玄関から、ゴミの上を歩いて入るのです。
トイレは、便器まで、ゴミが積み上がり、お風呂の洗い場にもゴミが積まれていることが多いですね。もちろん、冷蔵庫のドアは、空きません。冷蔵庫の前にゴミが積まれているからです。続きは、こちらからゴミ屋敷・ゴミ部屋は、危険と問題がいっぱい
------早めに手を打つことをおすすめします
ご紹介のケースは、私たちが実際に経験したものばかりを集めたものです。このように、ゴミ屋敷にしてしまうと、いろいろ面倒なことが起きます。経済面も不利になります。ゴミ屋敷は、デメリットのみで決して良いことはありません。ゴミ屋敷にしないことが必要ですが、ゴミを捨てることができないなら、するべく、早め早めにゴミを撤去した方が良いでしょう。続きは、こちらから
ゴミ屋敷＆汚部屋から脱却のための快適サグスク生活
------ゴミ屋敷＆汚部屋を写真に撮って観察！
自分ではちゃんと掃除しているのに、なぜかキレイな部屋にならない。片付けても、片付けても、また部屋が散らかるなど、片付けについて悩みを抱えていませんか？暮らし慣れた自分の部屋は、片付けをしているつもり…になっていることがよくあります。続きは、こちらから
ゴミ屋敷になりやすい人となりにくい人
------あなたは、どったのタイプ?
みなさん、「ゴミ屋敷」という言葉を聞いたことがありますか？ゴミ屋敷とは、家の中がゴミで埋め尽くされており、一般的な生活が困難な住宅のことを指します。近年はテレビ番組などで取り上げられることも少なくなく、ゴミ屋敷という言葉を聞いたことがないという方の方が少ないかもしれません。続きは、
こちらからゴミ屋敷は単身者に多い
------原因や解決する方法を解説
ゴミ屋敷になるのは、どのような人が多いと思いますか？必要なものやゴミの量が多い家族世帯、掃除が思うようにできない高齢夫婦世帯などを思い浮かべるでしょう。実は、ゴミ屋敷にしてしまうのは単身者が多いのです。今回は、単身者に多いゴミ屋敷について、原因や解決する方法などを詳しくご紹介します。ゴミ屋敷や部屋の片付けで悩んでいる方はぜひ参考にしてみてくださいね。続きは、こちらか
ゴミ屋敷にならないための6つ法則
-----ゴミを部屋にためないための実践ノウハウ
片付け上手な方は、ゴミ屋敷になりませんね。一方、片付け下手は、たくさんいます。片付け下手で不精な性格の方は、部屋がゴミ屋敷になりやすい。でも片付け下手の方が、すべてゴミ屋敷に住んでいるということでは、ありません。それは、ゴミを捨てているからですね。ゴミ屋敷にならない6つの方法をご紹介しますので、是非実践してください。続きは、こちらから
汚部屋の方必見！
------ゴミ屋敷になる前にすべきことと汚部屋を片付けるメリット
人間は誰でも「面倒くさい」「後からやろう」という横着心を持っています。
しかし、この横着心が度を過ぎてしまうと大変なことになってしまうのです。今現在の生活において、部屋が汚いと感じている方はどれくらいいるでしょうか？自分の部屋が汚いと感じ、片付けることができればゴミ屋敷にはならないでしょう。
続きは、こちらから
ゴミ屋敷にしないために！初めての一人暮らし、
-------ゴミ捨ての習慣を身に付けよう
テレビの特番やワイドショーで、よく見かけるゴミ屋敷やゴミ部屋。なんとなく、その家に住んでいるのは「一人暮らしの高齢者かな？」とイメージしますが、実は違うことが多いようです。実際、ゴミ屋敷の清掃を行っている会社では、20代や30代といった若い人からの依頼が多く、男性と女性を比べると女性のお客様が多いと言います。では、なぜ元気な若者が…、どうして女性が…、ゴミ屋敷を作るのでしょうか？
続きは、こちらから
やっかいなゴミ屋敷のキッチンのお掃除
-------コバエのもとを解決ゴミ屋敷で、一番厄介なのが、キッチンの片付けと掃除です。昔、慣れないで大変でしたが、今は、慣れたので、さほど手間もかかりません。それでは、キッチンの片付けとお掃除の仕方を解説しましょう。続きは、こちらから
急な水まわりのトラブル！
ーーーーもしあなたの家がゴミ屋敷だった場合に考えられるリスク
現在のお住まいが新しいという方は心配ないかもしれませんが、築２０〜30年以上経っているという方は水周りトラブルが気になるところですよね？お風呂やトイレが使えないということは今の生活に大きな影響を及ぼしてしまいます。しかし、現在は優秀な水道工事業者が多数存在していますから、もし仮に水漏れなどのトラブルが発生しても心配ありませんね。ところが、これはごく普通の状態の家に限ったことで、仮にあなたの家が足の踏み場もないゴミ屋敷だったら話は変わってきます。続きは、こちらから
残される家族のために、ゴミ屋敷にしない方法
-------家族が仲良く過ごせるように
少子高齢化の現代、実家の親や親戚が亡くなり、専門業者に片付けを依頼するというのはよくある話です。ただ、「その費用を誰が払うのか？」「兄弟がいるのならどのくらいずつ支払うのか？」など、金銭的な問題で残念ながらもめてしまうケースも少なくありません。もし、あなたが「仕事が忙しいから」「勿体ないから」という理由で、モノをため込んでいるのなら、将来残される家族はそのモノをどうするのか…、処分するのにどのくらいの費用や時間がかかるのか…、そこまで考えなければいけない厳しい時代なのです。続きは、こちらから
日の出町のゴミ屋敷片付け事例
片付け料金は、動画でご案内しています
日の出町でゴミ屋敷の片付けを行いました。依頼主は20代の女性で、自宅のアパートを片付けて欲しいとの依頼でした。女性は、海外からの交換留学生で、日本の大学に通っていました。依頼主の住んでいる地域は、特に分別が厳しく、日本語が読めない依頼主にはゴミを出すというだけで難易度が高かったため、出すのが億劫になってしまいました。何度かゴミを出すのを試みましたが、ゴミ袋に名前を書いているため、少しでも違っている物があれば戻されてしまうため、部屋が汚くなってしまいました。依頼主が、このままではゴミが部屋の中を埋め尽くしてしまうと心配になり、通っている大学の友達に相談したところ、日本には自宅を清掃してくれる業者があると知り、依頼することを決めたそうです。依頼主は、安全で平和な日本だからこそ、知らない人を部屋に入れて清掃してもらえると、とても驚いていました。当社を選んだ理由は、清掃会社に何軒か電話したところ、日本語が不慣れでも臨機応変に対応してくれて、さらにはサービスで部屋の片付け中にゴミの分別についても教えてくれるからだそうです。依頼主は簡単な日本語は話せるけど読み書きが苦手だったので、電話での打ち合わせは問題なく行えました。当日、部屋を片付けながら、依頼主に分別方法について説明していたのですが、物事に対する吸収が早く、作業後半には問題なくゴミを分別できていました。
日の出町でゴミ屋敷の片付けを行いました。依頼主は40代の独身男性で、自宅を片付けて欲しいとのことでした。依頼主は、昨年に、３LDKの自宅を自分へのご褒美に購入しました。もともと勤勉な性格で、仕事をしていると、上司や取引先からの依頼を断りきれず、つい仕事にばかり身が入ってしまい、無理をするということが多々ありました。次第に、働いても思ったような成果が得られない、ミスをしてしまったなどが続き、精神的にも大きな負担がかかっていました。そんな時、私生活でのゴミ捨てが面倒だなと感じ、１〜２週間放っておいたら、気づいた時にはゴミが溜まり1人では手のつけられない状態になっていました。精神的に弱り、追いつめられた心は、ゴミ屋敷を無意識に受け入れてしまっていたのでした。
そこで、サイトから当社を発見し、業者に片付けを依頼するのもアリかなと思い、当社に電話することにしたそうです。普段は仕事で忙しく、休日はゆっくり休みたいということから、立ち合いなしとの要望で、当日はスタッフ３名で作業を行いました。事前に確認していたより、作業が多く当初より時間がかかり、骨が折れましたが、なんとか作業を終えることが出来ました。
ゴミ屋敷の退去で支払う現状回復費
ーーーーいくらかかるかわからない、心配せずに前向きに解決しましょう
長年にわたって、部屋にゴミを溜めてお引越しを行うことになった、ゴミ屋敷の住人さんが、一番心配することは、ゴミを出して、退出の時の現状回復費用は、いったいいくら請求されるのだろうか、とても気になるところですね。
ゴミ屋敷にしないで普通な生活をしている方でも退室のチェックを受ける際は、ドキドキするものですよね。まして、部屋にゴミを大量に溜め込んだ、ゴミ屋敷にしてしまった方なら、請求は、気になって仕方がないはずです。
ゴミ屋敷でゴミを撤去すると、私たちから見て、何とか、ハウスクリーニングで解決する汚れもあります。こちらは、おおむね住んで、ゴミを溜めた年数が5年くらいです。5年くらいなら、床や建具・バスタブ・シンクなどの住宅設備に大きな損傷がないことが多く、お掃除で、きれいになることが多いです。
ただ、５年でも床に飲み物をこぼして放置している。少しならよいですが、あちこちとこぼしていいるケースや生ごみの食品が袋に入れずに、床について放置しているケース。また、ペットの糞尿の始末をしないで、部屋にそのままにしているケースなどは、5年でも床の張替え、壁のボード取り換えなど、大規模な原状回復工事が必要になるでしょう。
でも、今更、元に戻れないことですから、一つ一つ、誠実に大家さんに、謝罪し、誠意を示すことが必要ですね。
賃貸人は、借りた住まいを常識の範囲で、注意して部屋を利用するということを善管注意といいます。この善管注意義務を違反すると、原状回復費用の請求理由になり、多額の金額の請求を受ける恐れがあります。
原状回復費用とは、賃貸借契約の解約時に「本来存在したはずの状態にまで部屋を戻すための費用」のことです。つまり、原状回復費用の精算を分かりやすくいうと、次の入居者を募集するために行う室内の清掃や補修費用を貸し主・借り主双方で負担するということです。
では、ゴミ屋敷にしてしまった場合の原状回復費用は、どうなるのでしょうか
ゴミ屋敷にしてしまうと明らかに善管注意義務違反にあたります。張替えが必要な床、クロス、取り換えが必要になったシンクなどの費用は、賃貸人が負担することになります。
では、工事代金全額を負担することになるか、というと決してそうではありません。
工事費用の全額の負担はありません
ゴミ屋敷にして部屋を汚した場合の原状回復費用は、かなりの高額になるケースが多いようです。
お掃除で落ちない場合は、取り換え工事になります。例えば、クロスの張替え、床の張替え、トイレや風呂の取り換え、流し台の取り換えなどが必要になると、おおむね150万円から300万円程度必要になります。しかし、これらの工事費用全額を賃貸人が負担する必要は、ありません。国土交通省の原状回復のガイドライン こちらを参照 によれば、経年劣化を考慮します。例えば、クロスは、10年程度で耐用年数が終わります。10年たったクロスの張替えは、負担がないという考えです。5年で退去する場合は、張替え費用の20～50%程度の負担が必要となります。このように住居年数に応じて原状回復費用の負担が決まります。長年住んでいると負担費用が軽減される計算になります。
ただ、国土交通省のガイドラインには、強制力もありません。あくまでもガイドラインで、退去の原状回復はの負担割合は、このガイドラインで行いましょう。という指針にすぎません。また、不動産会社の担当者の中には、勉強不足の方いて、このガイドラインを知らない、理解できていないという方もいますので、注意しましょう、
納得できないときは、消費者センターで相談しましょう。
必ずしも、スムーズに解決できるとは限りません。そのためには、退去の時に室内の写真を撮っておきます。また、あわてず。冷静に交渉します。まず、原状回復費用の見積書を送っていただきましょう。できるなら、数社から見積書を取り寄せていただくことが良いのですが、不動産屋さんは、工事業者をかかえているケースが多く、他社の参加を拒む傾向があります。
中には、もちろんきちんとしている業者さんも多くいること思いますが、見積書の項目に「クロス張替え工事、00000円内、賃貸人負担・大家さん負担」と経過年数を考慮した見積もりになっているかを確認します。
納得いかない場合は、近くにある消費者センターで、賃貸契約書、賃貸人の契約年数または、居住年数が分かる住民票と退去時の室内写真をもって、相談に行きましょう。
消費者センターでは、不当な場合は、大家さんなどに電話を直接かけて、話してくれますが、強制力はありません。先方が多いない場合は、裁判等のアドバイスもしていただけます。
また、納得できても、一括で支払いができない場合は、分割で支払う交渉もできます。
決して、心配しないで、前向きに解決しましょう。
原状回復費用は、大家さん次第
先日、八王子市のアパートでペットの汚部屋の片付けをしていたときです。間取りは、2DKで奥さんとお子様が2人住んでいました。奥さんは、すでに再婚されて、こちらの家を離れ、近くで暮らしていました。息子さん2人が卒業され、借りていたアパートを引き払うことになり、私たちが呼ばれました。
伺うと、暮らしていた子供たちが、ペットの世話をしていなかったようで、部屋は、ゴミ屋敷になっていました。作業は、3日間いただき、片付け始めると、隣の大家さんが、訪ねてきました。大家さんは、部屋の中を見ると。「こりゃ、スケルトンにして改装するしかないか」といいました。私は、結構お金かかりますよね。ご本人は、負担できますか。と投げかけると。「僕、大工だから、費用は、そんなに掛からないよ。請求しても支払いできないと思うので、。請求は、しないよ」というのです。本当に良い大家さんでした。このようにすべての大家さんが、無茶な請求をする方ばかりでは、ありませんので、意外にすんなり住むケースも多いでしょう。
応援します。ゴミ屋敷親切に解決します
ゴミ屋敷のことならおまかせ。いろいろなゴミ屋敷に対応しています。引っ越し後のゴミ屋敷、お年寄りの部屋のゴミ屋敷、子供部屋のゴミ屋敷、火災の後のゴミ屋敷、実家のゴミ屋敷、単身者のゴミ屋敷。お部屋にためたペットボトル、コンビニ弁当ゴミ、長年放置した食品や生ごみ、散らかり部屋から長年放置したゴミ屋敷も片付けいたします。お立合い不要で対応も、また近隣に目立たない配慮もお任せください。踏み固まったゴミ屋敷もスピーディーに片付けます。
DCYの営業店舗網
便利屋:DCY練馬本店
東京都練馬区練馬1-20-8 日建練馬ビル2F
練馬本店担当地区:練馬区・中野区・杉並区・豊島区・北区
力仕事/汚い仕事自慢の便利屋/坂元チームが在籍
便利屋DCY所沢店
所沢市和ヶ原1-184-8
所沢店:所沢市・入間市・川越市・飯能市・坂戸市・東松山市・鶴ヶ島市
力仕事/汚い仕事自慢の便利屋/戸田チームが在籍
DCY川口営業店
川口店:板橋区・足立区・越谷市・草加市・葛飾区・川口市
埼玉県川口市本町4-3-14 小峰第一ビル5F
力仕事/汚い仕事自慢の便利屋/石坂チームが在籍
便利屋DCY板橋店
世田谷店:世田谷区・横浜市・町田市・相模原市・川崎市
東京都板橋区南常盤台1-11-6
力仕事/汚い仕事自慢の便利屋/坂元チームが在籍
DCY市川店
市川市押切21-8
市川店:市川市・船橋市・千葉市・松戸市・柏市
力仕事/汚い仕事自慢の便利屋/大野チームが在籍
DCY戸田店
戸田店営業エリア:戸田市・さいたま市・朝霞市・和光市
埼玉県戸田市本町4-4-6
遺品整理・家財処分などをご検討しているお客さまは、総合サイトへお越しください。
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お客さま相談ダイヤル
年中無休・土日祝日受付(午前8時～午後7時)
全店共通:03-5468-7021
営業店/埼玉・千葉・東京・神奈川・群馬
一度の状況入力で見積り一発ご回答
メール見積りは、こちらから。翌朝、原則10時までには、ご回答いたします。
